Beau duplex rénové

Lyon 1er Arrondissement

Réf : 67747

Loyer avec charges

Charges

Nombre de chambres

Lieu

Surface

Description du bien

Rue René Leynaud, proche place Croix Paquet, dans bel immeuble avec gardien, superbe duplex rénové en dernier étage avec ascenseur, triple exposition, clair et calme, beaux volumes, très atypique, il se compose d’un vaste séjour surplombé d’une mezzanine , une belle cuisine ouverte , meublée et équipée (plaques de cuisson et hotte) , quatre chambres dont deux chambres en étage, qui offrent des espaces indépendants puisque l’une d’elle dispose de sa salle de bains et son WC attenant . Nombreux rangements, chauffage individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

www.georisques.gouv.fr

Loyer avec charges

Charges

Dépôt de garantie

Bilan énergétique

DPE Image

Facture d'énergie estimée (2023)

entre 2270 et 3120 € / an

À propos du prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 1723.092 €


Loyer charges comprises

1855 €

Dont

Loyer de base (hors charges)

1701 €

Complément de loyer

0 €

Charges forfaitaires

154 €


Honoraires TTC à la charge du locataire

1548.42 €

Dont

Réalisation état des lieux

357.6 €


Dépôt de garantie

1701 €


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