Beau duplex rénové

Lyon 1er Arrondissement

Réf : 25208

Loyer avec charges

Charges

Nombre de chambres

Lieu

Surface

Description du bien

Rue René Leynaud, proche place Croix Paquet, dans bel immeuble avec gardien, superbe duplex rénové en dernier étage avec ascenseur, clair et calme, beaux volumes. Vaste séjour avec grande mezzanine et cuisine ouverte meublée et équipée (plaques de cuisson et hotte), quatre chambres dont une à l’étage avec salle de bains et wc attenant , deuxième salle de bains et deux WC. Nombreux rangements, chauffage individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

www.georisques.gouv.fr

Loyer avec charges

Charges

Dépôt de garantie

Bilan énergétique

DPE Image

Facture d'énergie estimée (2023)

entre 2270 et 3120 € / an

À propos du prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 1687.686 €


Loyer charges comprises

1900 €

Dont

Loyer de base (hors charges)

1754 €

Complément de loyer

66.31 €

Charges forfaitaires

146 €


Honoraires TTC à la charge du locataire

1534.26 €

Dont

Réalisation état des lieux

354.06 €


Dépôt de garantie

1754 €


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